2022商铺租赁合同范本通用合集

时间:2022-05-01 阅读:

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  当我们需要进行商铺转租或者租赁的时候,势必会需要用到合同,保障自身权益。下面是由范文档网编辑为大家整理的“2022商铺租赁合同范本通用合集”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。

  2022商铺租赁合同范本通用合集(一)


  转让方;(以下简称甲方)身份证号:___________________________

  转让方;(以下简称甲方)身份证号:___________________________

  顶让方;(以下简称乙方)身份证号:___________________________

  甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:

  一、经甲方与乙方认真协商,甲方将__________的店铺,建筑面积为____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。

  二、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用租赁期满后固定装修归甲方所有。

  三、乙方在____年__月__日前一次性向甲方支付转让费(顶手费)共计币_________元整。

  四、租期至____年__月__日起至____年__月__日期满。倘需延续,同等条件乙方享有优先权。

  五、乙方应于本合同效日向甲方交付保证金____元整,月租金____元整,乙方每三个月为一期交付租金一次记币元整,每次交付时间为当月(第一月)的前日,交付资金为转帐方式:_________银行______________________。

  六、租赁期间所发生的水、电、空调、卫生、物业管理费等均由乙方负担,房屋租赁期间所产生的税费均由乙方承担缴纳。

  七、乙方逾期交付资金__天、甲方催告仍不交付,甲方可以解除合同且不用退还保证金。

  八、该物业系甲方转租给乙方,甲方必须保证已与业主充分沟通转租事宜,若因转租而引起与业主纠纷造成本合同中止,甲方应承担一切损失。

  九、在租赁期间因甲方问题,至使乙方没法租赁及经营,以评估为准甲方赔偿乙方装修金及经营损失费。

  十、本合一式三份,甲方两份乙方一份,自双方签字起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

  签订日期:_________年____月____日_________年____月____日

  2022商铺租赁合同范本通用合集(二)


  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  1.甲方现自愿将______________________ 号门面经营权租赁给乙方,租期从 年_____月_____日起至 年_____月_____日止,租期 个月。

  3.甲租赁给乙方的房屋建筑面积为 平方米,使用面积为 平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用,其范围以乙方营业执照为准。

  2. 双方议定每年租金___万___仟___佰___拾___元整,总计租金___万___仟___佰___拾___元整,在签本协议时乙方应予一次性付清。

  二、双方应尽的义务与所得的权利:

  1. 租贷期间,乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用(包括:税务、治安、卫生、市场物业管理费和水电费等),逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失,由乙方自己承担。

  2. 租贷期间,甲方应为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

  3.租贷期间,商铺经营权属于乙方所有,甲方不得以任何借口加以干涉或者有中途转让、转租、终止协议等违约行为,否则造成的经济损失由甲方负责。

  4.租贷期间,因不可抗拒的因素(自然灾害)引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

  5.租贷期间,因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。

  6.租贷期间,乙方对所租赁的房屋装修或改造时的方案甲方应进行监督和审查并及时提出意见。

  4. 租贷期间,乙方不得私自将商铺转租,若要转租必须先与甲方商量妥当,方能转租。并向第三承租方交代清楚交纳税收费用情况,以免引起第三承租方与甲方的纠纷。

  三、其他事项:

  1.甲方将商铺租给乙方经营,商铺内所有所有设施(包括:灭火器、电器开关插座等)和有关证照、缴费簿等,乙方应妥善保管,若有遗失或损坏,乙方应予补办或赔偿(乙方自设除外)。

  2.乙方承租商铺,只能按市场规定经营范围经营,不得利用商铺搞诈骗和其他非法活动,否则造成的损失由乙方负责赔偿。

  3.乙方应做好安全防火工作,若由乙方引起灾害,其责任全部由乙方承担赔偿。

  4.租贷期间,乙方欠下的债权、债务与甲方和商铺无关。

  5.同等条件下,乙方拥有下一年的优先租贷权。

  四、本协议一式二份,每份共3页,甲、乙方各持一份,作为依据,本协议在乙方付款双方签字后即时生效,双方不得违约,任何一方违约,都必须按照《中华人民共和国经济合同法》处理。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  日期:_________年____月____日 _________年____月____日

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