店铺转让合同协议书简单精选

时间:2022-04-19 阅读:

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  因为自己闲置的店铺,想要把他给转让给别人,这就要用到转让协议,这份协议是要在两个人平等的基础上签订的。下面是由范文档网编辑为大家整理的“店铺转让合同协议书简单精选”,仅供参考,欢迎大家阅读本文。

  店铺转让合同协议书简单精选(一)


  甲方:______________

  乙方:______________

  丙方:______________

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

  第一条 甲方于__________年_______月___日前将位于________________店铺(面积为__平方米)转让给乙方使用。

  第二条 该店铺的.所有权证号码为__________,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到__________,月租为__________人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

  第三条 店铺现有装修,装饰,设备(包括 )全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

  第四条 乙方在__________前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写__________整(小写:__________元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金,第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  第五条 该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金城饭店的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

  第六条 乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的__________的违约金,逾期_______日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__________向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

  第七条 遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

  第八条 如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添置设备损失__________元,并支付转让费的__________的违约金。

  第九条 本合同一式二份,自签字之日起生效。

  甲方:______________

  乙方:______________

  丙方:______________

  日期:______________

  店铺转让合同协议书简单精选(二)


  转让方(甲方):____________身份证号码:____________________

  受让方(乙方):____________身份证号码:____________________

  本协议遵照《中华人民共和国宪法》以及《中华人民共和国合同法》,在甲乙双方平等自愿的前提下签订,经双方签字即产生法律效力,受法律保护。现甲、乙双方经友好协商就租赁具体事项约定如下:

  一、甲方在____处租赁房屋用于经营饭店,现甲方欲将饭店及店内设备转给乙方使用,建筑面积为_______平方米。

  二、本协议有效期为____年,即_____年___月___日起至_____年___月___日止。______年-______年房租约为________元(__________)房租到期时双方另行签订协议。

  三、甲乙双方约定,甲方将自己现经营的让给乙方,租用费共计人民币________元(__________),上述费用包括甲方铺面房剩余房租、设备租赁费等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  四、乙方于本合同签订之日向甲方支付__________元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙。

  五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责,接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  六、在乙方经营期间,所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

  七、违约责任:

  (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按____元的标准向乙方支付违约金,超过__天乙方有权解除合同;

  (2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按______元的标准向甲方支付违约金,超过__天甲方有权解除合同;

  八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,按照转让费用实际未使用日期租费按比例返还给乙方。

  九、特别条款:租期满后,乙方享有优先租赁权与甲方另行协商签订饭店租赁合同。

  十、本合同一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。

  十一、本饭店内所有装修设施如有改动,需经甲方同意后方能施工。否则乙方原价赔偿,乙方自行装修后租期到,如乙方不能继续租用,此装修归甲方所有,乙方不得擅自破坏、损坏。

  十二、店内所有配置工具,经甲、乙方清点明细签字后给乙方,如有损坏原价赔偿。

  甲方(公章):_______________________乙方(公章):_______________________

  法定代表人(签字):________________法定代表人(签字):________________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  店铺转让合同协议书简单精选(三)


  转让方(甲方):____________

  身份证号码:________________

  顶让方(乙方):____________

  身份证号码:________________

  房东(丙方):______________

  身份证号码:________________

  甲、乙、丙三方经友好协商,就门面转让事宜达成以下协议:

  一、丙方同意甲方将自己位于____________街(路)____________号的门面转让给乙方使用,建筑面积为____________平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务,在甲方转让租期满后,租期按照原租赁协议顺延年,并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。

  二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到_______年_______月_______日止,月租金为_______元人民币,甲方剩余租期为_______月,剩余租金_______元由乙方支付给甲方。

  三、门面转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。

  四、转让后 门面现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。

  五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金_______元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币_______元,(大写:_______),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

  七、违约责任:

  (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门面,逾期一天按_______元的标准向乙方支付违约金,超过_______天乙方有权解除合同;

  (2)乙方应该按时接收门面,逾期一天按_______元的标准向甲方支付违约金,超过_______天甲方有权解除合同;

  (3)丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等,否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。

  八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁门面,丙方按照转让费用标准补偿乙方。

  九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。

  甲方签字:_______________

  乙方签字:_______________

  丙方签字:_______________

  签订日期:_______________

  签订地点:_______________

  店铺转让合同协议书简单精选(四)


  立契约书人_______即____________(以下简称甲方)、______(以下简称乙方),双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下:

  一、转让标的:甲方愿将独资设立,坐落_____市_____路______号的______________,转让予乙方经营。

  二、本件转让价格及其计算标准:

  (一)______________全部生财器具,存货作价为人民币_____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。

  (二)上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。

  (三)甲方应收未收款约计_____万元(详移交清册),悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。

  三、付款办法:于签订本契约的同时,乙方交付甲方_____万元;其余款于点交完讫之日一次付清。

  四、点交日期及地点:双方订定_____年_____月_____日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。

  五、特约事项:

  (一)本件点交以前,所有甲方对外所欠一切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。

  (二)商号名称或延用原名称,或变更名称,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续,不得借故推辞。

  (三)商号现承租坐落_____市_____路_____号的租赁权,由甲方让与乙方,并由甲方负责出租人与乙方办理续租_____年,与乙方另行换立租约,如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。

  六、违约处罚:任何一方违反本契所列各条情形之一,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收;若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。

  七、甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。

  八、本契约一式四份,由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

  立契约书人_____

  甲方:_____保证人:_____

  乙方:_____保证人:_____

  _____年_____月_____日

  甲方:________________

  乙方:________________

  丙方:________________

  店铺转让合同协议书简单精选(五)


  甲方:______________

  乙方:______________

  一、出租摊位位置:_______号_______个摊位,场地面积:_______平米。

  二、租赁期限及租金支付:

  1、租赁期限_______年,自__________年_______月___日到__________年_______月___日止。

  2、乙方每年应向甲方交纳摊位租金。

  3、租金每年一次性支付,在每年_______月。

  三、合同期内,乙方不能按期如数交纳租金,每超出_______天按应交数额的_______%交滞纳金,如拖欠时间达_______个月,甲方有权终止合同,一切后果由乙方自负。

  四、合同期内,如遇市场内摊位变动或不可抗力因素,合同不能继续履行时,合同终止,则按实际使用时间交纳租金,多退少补,甲方无义务赔偿乙方任何经济损失。如果合同期未满,乙方退租,应提前_______个月通知甲方。经甲方书面同意,乙方应补偿_______个月租金给甲方,如有剩余应退还乙方。

  五、租赁期满,甲乙双方需提前_______个月谈是否续签。在同等条件下乙方有优先续租的权力。

  六、本协议一式贰份,双方各执壹份,具有同等法律效力。

  七、合同转租期内,甲方必须如期向市场交纳租金,如甲方的`因素,使乙方不能正常经营,甲方应负责乙方因此造成的损失。

  甲方:______乙方:______

  ______年______月______日______年______月______日

  店铺转让合同协议书简单精选(六)


  甲方(转让方):__________

  公民身份号码:____________________

  地址:____________________

  乙方(受让方):__________

  公民身份号码:____________________

  地址:____________________

  甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成下列协议,并共同遵守:

  1、基本情况

  甲方于在本协议签订后前将位于________________店铺转让给乙方使用。店铺经营范围:__________等。

  2、店铺费用

  该店铺产权所有人使用人为转让方。店铺交给乙方后,乙同意向甲方按月支付租金,月租金为_____元,押金按_______个月租金计算,押金为_____元,在本协议到期后无息退还。乙方每月_____日交纳当月租金并支付因租赁产生的物业费、水电费、管理费、税收等。

  3、店铺现有

  全部一并转让给乙方。经甲乙双方进行清点,目前仓库存货产品:________,型号:________,价值:________,在签订本协议时一并转让给乙方。

  4、转让费

  乙方在本协议签订当日一次性向甲方支付转让费共计人民币大写________整(小写________元)包括第三条所述的装修装饰设备、货物及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

  5、收款账号

  甲方指定的收款账号为:__________户名:__________,卡号:__________,开户行:__________。

  6、营业执照

  该店铺的营业执照原为甲方办理,甲方同意一并转让给乙方使用,因使用产生营业执照的变更与税收、卫生等任何费用由乙方承担,但是营业执照仅限于市场监督管理局或卫生局检查使用,不得用于经营使用。乙方经营过程中,独立承担责任,自担风险,自负盈亏,与甲方无关,乙方不得以甲方营业执照的名义对外签订合同或者进行交易,否则视为违约。

  7、逾期约定

  乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的_____%的违约金,逾期_____日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的_____%向甲方支付违约金。

  8、有效期

  本协议有效期为___年,乙方受让后只有___年的经营权与租赁权,合同到期后应当无条件搬离甲方的店租并将营业执照返还给甲方。如甲方拒绝搬离的,按每日___元支付违约金。

  9、在本协议签订之日起_______年内(包括_______年)拆迁的,导致协议无法履行的,则转让方同意无条件退还转让费______元。

  10、因乙方使用甲方的营业执照,由给甲方造成损失的,乙方应当按损失金额_______倍赔偿给甲方。

  11、协议期间内,甲方不得将店铺再转让或出租给他人使用。本协议有效期间内,任何一方均不得主张提前解除。但是乙方逾期支付费用超过_______日的,则甲方有权利解除本协议,并追究乙方违约责任。

  12、任何一方违反本协议约定的,违约方应当向守约方支付违约金,违约金数额不低于______万元。

  13、本合同一式___份,自签字之日起生效。

  甲方:____________日期:______年___月___日

  乙方:____________日期:______年___月___日

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